关于海洋天河城（二期）建设工程规划

许可证变更的公示（2024002）

河南海洋房地产开发有限公司开发的海洋天河城（二期）工程项目，位于天河路东、龙飞路北，于2022年3月31日办理《建设工程规划许可证》，证号为建字第411203202200003（建筑）号。根据《河南省人民政府办公厅关于加强城市电力设施建设管理的通知》文件要求“推进既有住宅小区地下配电设施防涝迁移改造或防涝加固”，建设单位现将原设计在地下室的开闭所迁移至地上。根据建设单位申请，通过技术复核，现将建设工程规划许可拟作出以下变更：

1.变更5A#商业建筑面积：原审批5A#商业总建筑面积561.49㎡，变更为总建筑面积649.50㎡（其中商业建筑面积446.00㎡，配套建筑面积203.50㎡），基底面积239.39㎡变更为325.28㎡，基底尺寸11.94*28.19变更为20.14*28.19；

2.总建筑面积263816.02㎡变更为263904.03㎡，本次工程总建筑面积231687.81㎡变更为231775.82㎡，本次工程地上建筑面积165190.33㎡变更为165278.34㎡，其中商业建筑面积9696.34㎡变更为9580.85㎡，配套建筑面积4715.92㎡变更为4919.42㎡。容积率1.981变更为1.982，建筑密度20.92%变更为21.01%，绿地率30.50%变更为30.41%;

3.其他相关技术经济指标不变。

依据建设项目规划公示的相关规定，现予以公示。凡与上述事项有利害关系的单位或个人，可在公示期内向我局提出书面意见。单位应加盖公章，个人需真实署名，并提供本人身份证复印件。逾期未提出的，视为放弃权利，我局将依法作出规划许可变更决定书。

项目位置：天河路东、龙飞路北

公示时间：自公示之日起7个工作日

公示网站：http://www.shanzhou.gov.cn

联系电话：0398-3833375      邮箱：szqghssk@163.com

海洋天河城工程规划平面图（龙飞路北、天河路东）(2).pdf

三门峡市陕州区自然资源局

2024年3月18日